16 questions et 16 réponses sur les logements sociaux locatifs à Istanbul : qui peut en bénéficier et quelles sont les conditions de candidature ?

Les candidatures débutent aujourd'hui pour le projet de logements sociaux locatifs à Istanbul, qui vise à améliorer l'accès des citoyens à faibles revenus à des logements abordables. Dans le cadre de ce projet mené par le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique, un total de 15 000 logements seront mis en location selon un système appliqué pour la première fois en Turquie.

Alors que la livraison de 1 071 logements est prévue pour le mois d'octobre lors de la première phase, les candidatures pourront être déposées gratuitement entre le 14 et le 25 septembre via le service « Candidature Logement / Lieu de travail » de la TOKİ sur e-Devlet. Les loyers mensuels débuteront à 10 000 livres turques et la durée d'attribution sera de 3 ans.

Seuls les citoyens mariés résidant à Istanbul, ne possédant pas de logement indépendant enregistré à leur nom et dont le revenu net mensuel moyen du ménage ne dépasse pas 100 000 livres turques pourront postuler. Les logements de la première phase seront situés dans différents districts d'Istanbul.

16 questions et 16 réponses sur le projet de logement social locatif

Selon les informations rapportées par Sabah, 16 questions fréquemment posées concernant les conditions de candidature, le nombre de logements, les montants des loyers et la durée d'attribution du projet de logement social locatif à Istanbul ont trouvé leurs réponses.

1. Combien de logements seront construits dans le cadre du projet de logement social locatif ?

Dans le cadre du projet d'attribution de logements sociaux, il est prévu de livrer 1 071 logements en octobre 2026 pour la première phase. Au total, 15 000 logements seront proposés à la location sur l'ensemble du projet.

2. Combien de logements seront attribués dans quels districts lors de la première phase ?

Les 1 071 logements qui seront mis en location lors de la première phase seront répartis en quatre groupes selon les districts d'Istanbul.

360 logements seront attribués à Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu et Güngören ; 330 à Maltepe, Tuzla et Kartal ; 291 à Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye et Üsküdar, et 90 à Arnavutköy.

3. Quelles tailles de logements seront proposées à quelles familles ?

Des options de logements 1+1 ou 2+1 seront proposées aux jeunes couples mariés. Pour les familles ayant deux enfants ou plus, des logements de type 2+1, 3+1 ou 4+1 seront attribués.

4. Quelles sont les conditions de candidature au projet ?

Pour pouvoir postuler, il est nécessaire d'être citoyen de la République de Turquie et d'avoir atteint l'âge de 18 ans à la date de la candidature.

Les candidats doivent être mariés et résider sans interruption à Istanbul depuis au moins un an. De plus, il est requis de ne pas posséder de logement indépendant enregistré au cadastre sur le territoire turc, de ne pas avoir signé de contrat de logement avec la TOKİ auparavant et de ne pas avoir un revenu net mensuel moyen du ménage dépassant 100 000 livres turques.

5. Les personnes vivant en dehors d'Istanbul pourront-elles postuler ?

Seuls les citoyens résidant à l'intérieur des frontières provinciales d'Istanbul pourront postuler au projet.

6. Les candidats doivent-ils résider dans les districts où les logements seront attribués ?

Non. Les citoyens résidant à Istanbul pourront postuler pour le district de leur choix parmi ceux annoncés.

7. Les personnes possédant un titre de propriété de logement peuvent-elles postuler ?

Les personnes ayant un titre de propriété de logement enregistré à leur nom ne pourront pas postuler au projet.

8. Les personnes ayant acheté et vendu une maison par le passé peuvent-elles postuler ?

Les personnes ayant acheté ou vendu un bien immobilier de type logement indépendant au cours des cinq dernières années ne pourront pas postuler.

9. Si une personne ayant obtenu le droit à un logement locatif achète une maison plus tard, sera-t-elle expulsée ?

Oui. En cas d'achat d'un logement pendant la durée de l'attribution, le logement social locatif attribué devra être libéré.

10. Quels types de logements sont inclus dans le projet ?

Le projet de logement social locatif comprendra quatre types de logements différents : 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1.

11. Y aura-t-il une augmentation annuelle des loyers ?

Aucune augmentation de loyer ne sera appliquée pendant les 12 premiers mois à compter de la date notifiée par l'administration pour la livraison du logement.

Après l'achèvement de la période de 12 mois, une augmentation du loyer basée sur le taux de l'IPC (indice des prix à la consommation) sera appliquée en janvier suivant.

12. Quand les paiements des loyers commenceront-ils ?

Le paiement des loyers débutera le 20 du mois suivant la livraison du logement.

13. Les personnes ayant déjà un droit actif dans les projets de logement social ou de terrain « İlk Evim » peuvent-elles postuler ?

Les personnes ayant un droit actif, en tant que titulaire ou suppléant, dans les projets de logement social ou de terrain « İlk Evim » ne pourront pas postuler à ce projet.

14. Quand et comment les candidatures seront-elles effectuées ?

Les candidatures pour le projet de logement social locatif seront acceptées via e-Devlet entre le 14 et le 25 septembre.

Les citoyens pourront suivre si leur candidature a été acceptée et l'état de leur demande via le menu « Candidature Logement / Lieu de travail » parmi les services de la TOKİ.

15. La durée d'attribution pourra-t-elle être prolongée après trois ans ?

Non. La durée d'attribution des logements locatifs sera limitée à trois ans et ne sera pas prolongée.

16. Quel sera le montant des loyers ?

Les loyers initiaux des logements sociaux locatifs varieront selon le type de logement.

Logements 1+1 : 10 000 livres turques

Logements 2+1 : 12 000 livres turques

Logements 3+1 : 15 000 livres turques

Logements 4+1 : 18 000 livres turques