Tentative de spéculation sous couvert de rénovation urbaine ! Réaction virulente des propriétaires face à une décision de démolition choc au complexe résidentiel Denizatı Kent à Zeytinburnu

Le complexe résidentiel Denizatı Kent, dont la construction en 1997 visait à créer les bâtiments les plus modernes de Zeytinburnu, fait face, après des années de problèmes, à une décision de démolition de la municipalité de Zeytinburnu qui bafoue les procédures légales et le droit relatif aux notifications. Il est allégué qu'un processus fondé sur la spéculation immobilière est mené sous couvert de rénovation urbaine sur ce vaste terrain d'une valeur de 6 milliards de TL, qui abrite 320 propriétaires.

AUCUNE NOTIFICATION, DROIT À LA DÉFENSE BAFOUÉ

Selon les procédures légales habituelles, lorsqu'une décision de démolition est prise, celle-ci doit être notifiée aux propriétaires afin qu'ils puissent exercer leurs droits de recours légaux. Cependant, cette règle fondamentale a été violée au complexe Denizatı, et il s'avère qu'aucune notification n'a été transmise à un seul propriétaire.

La municipalité n'a adressé aucune notification officielle aux propriétaires depuis 2023 et n'a pas communiqué la décision du conseil municipal. L'absence de notification de cette décision a permis de fermer la voie des recours aux propriétaires.

Bien qu'il soit impossible de procéder à la démolition avant que les recours ne soient examinés et que la décision ne soit devenue définitive, la municipalité de Zeytinburnu a agi rapidement en notifiant la décision de démolition le 11.09.2026 et en annonçant que la démolition aurait lieu deux jours plus tard, le 14.09.2026, à 10h00 du matin. Les propriétaires ont affirmé que la direction de l'urbanisme de la municipalité de Zeytinburnu tentait d'empêcher toute demande de suspension de l'exécution par cette attitude illégale. Cette situation a plongé 320 propriétaires et leurs familles dans une grande détresse.

"L'OBJECTIF EST DE RENDRE LE LIEU INHABITABLE POUR LE RÉCUPÉRER À PRIX DÉRISOIRE"

Les propriétaires ont exprimé leur réaction face à ce processus par les déclarations suivantes :

"L'objectif ici est de créer une atmosphère de démolition pour rendre le site inhabitable, de décourager les propriétaires et de les forcer à abandonner leurs espaces de vie pour une bouchée de pain. La valeur du terrain, déterminée par des experts, est de 6 milliards de TL. Ils veulent s'emparer d'un espace aussi précieux par l'illégalité et l'irrégularité. Certains syndics d'immeubles non autorisés ont également leur part de responsabilité dans ce processus. Ces personnes manipulent la situation."

Les propriétaires ont indiqué qu'ils avaient déjà déposé des plaintes contre ces gestionnaires qui nuisent au processus, et que de nouvelles plaintes collectives pour "abus de confiance" seraient déposées successivement depuis 2023. Il a également été précisé que les gestionnaires ayant le statut de fonctionnaires, soupçonnés d'être impliqués dans ces irrégularités, font l'objet d'un suivi individuel et que la situation sera rendue publique.

LES PROPRIÉTAIRES ENTAMENT LA BATAILLE JURIDIQUE

Affirmant que la municipalité et certains collaborateurs ont transformé la rénovation urbaine en un processus spéculatif, les propriétaires porteront les irrégularités et les abus de pouvoir constatés devant le Centre de communication de la présidence (CİMER) afin de protéger leurs droits. Ils déposeront également une plainte devant le tribunal administratif avec une demande de suspension de l'exécution et de mesures conservatoires.

APPEL AU MAIRE

Les propriétaires ont lancé un appel au maire de Zeytinburnu, Ömer Arısoy, demandant l'arrêt immédiat du processus et l'autorisation d'exercer leurs droits légaux. Les propriétaires ont transmis le message suivant : "S'il y a un problème sur le site, qu'il soit identifié et nous corrigerons les lacunes. Nous sommes prêts à faire de cet endroit un espace de vie complet."

Soulignant que les droits du travail et les droits humains sont bafoués, les résidents du complexe ont insisté sur leur détermination à empêcher cette tentative irrégulière à but spéculatif et ont affirmé qu'ils utiliseraient toutes les voies juridiques jusqu'au bout.

Source de l'actualité: 12punto